Objektnummer 01563, Haus, 01326 Dresden

Exklusive voll vermietete Villa (4 Wohnungen) in Dresden Loschwitz

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Zimmeranzahl

Kaufpreis

€ 1.302.600,00

Wohnfläche

543 m²

Immobilienart

Mehrfamilienhaus

Kurzbeschreibung

Immobilienmakler Dresden

Beschreibung

WWW.GUTEZEIT.DE - hier finden Sie alle Objektinfos und weitere Angebote. HINWEIS: Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer können nicht bearbeitet werden!Es handelt sich um eine aufwendig und detailgetreu sanierte Villa in absoluter Bestlage von Dresden. Das um ca. 1900 als Einfamilienvilla errichtete, außergewöhnliche Objekt wurde 1998/99 sehrhochwertig saniert und in 4 großzügige Wohnungen (3 Raum Gartengeschoß, 6Raum EG, 5Raum 1.OG, 6Raum DG aufgeteilt. Dem Anspruch dieser denkmalgeschützten Villa in Toplage von Dresden wurde die durchgeführte Sanierung vollumfänglich gerecht. Mieteinnahmen kalt: 52.327,56 Euro/Jahr ACHTUNG! Weitere ähnliche Angebote finden Sie auf unserer Internetseite WWW.GUTEZEIT.DE !! Falsche Wohnfläche? Zuviel Miete? ==> WWW.WOHNFLÄCHENVERMESSUNG.DE !!

Austattung

Die Wohnungen haben denkmalgerechte,nachgebaute bzw. aufgearbeitete Holzfenster, die Fußböden sindmit Marmor, Parkett bzw. hochwertigen Teppichböden belegt, in den Bädernsind Designerfliesen und Keramik verarbeitet, die Sandsteinarbeiten sind äußerstaufwendig gestaltet worden. Ebenso wurden die Holzbalkone und Erkeroriginalgetreu erneuert oder aufgearbeitet. Die wunderschöne, gärtnerischgestaltete Außenanlage lädt zum Verweilen ein. Es handelt sich um ein in derListe der Kulturdenkmale der Stadt Dresden aufgeführtes Einzeldenkmal.

Lage

Das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Loschwitz, einerder besten Lagen Dresdens. Der Stadtteil Loschwitz zählt mit seinen behutsambebauten und durchgrünten Hängen zu den Schmuckstücken der weithinbekannten sächsischen Landeshauptstadt. Es herrscht eine Bebauung mitaußergewöhnlichen Villen oder villenartigen Mehrfamilienhäusern mit sehrgroßen Grundstücken vor. Der Blick von den Hängen auf die Elbe und die naheliegenden 3 Schlösser Eckberg, Albrechtsberg und Lingnerschloss isteiner der schönsten, den Dresden zu bieten hat. Die Liegenschaft liegt in absolut ruhiger Lage auf einer kleinen,breiten und baumbestandenen Anliegerstraße im Herzen von Loschwitz.In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich hervorragend sanierte, zumeistselbstgenutzte Villen und kleine Mehrfamilienhäuser.