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MFH mit tollen Blick auf die Elbe in Diera - Zehren bei Meißen

Zimmeranzahl
15
Kaufpreis
€ 200.000,00
Grundstücksfläche
2400 m²
Wohnfläche
289 m²
Maklerprovision
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt
Immobilienart
Mehrfamilienhaus
EP Mit Warmwasser
ja
EP Art
VERBRAUCH
EP Kennwert
164.0 kWh/qm pro Jahr

Kurzbeschreibung

Immobilien Dresden

Beschreibung

Das sehr schöne Merhfamilienhaus mit 6 WE in der Gemeinde Diera Zehren ist momentan bis auf eine Wohnung vollständig vermietet. Vom Haus und den Wohnungen aus hat man einen tollen Blick auf die Elbe und das Elbtal, aber es liegt auch so hoch, dass es von keinem Hochwasser betroffen war. Das gesamte Haus wurde 2000 modernisiert, es ist voll unterkellert und das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut, die Heizung erfolgt mit Flüssiggas.Stellplätze für die PKW sind vorhanden und auch ein kleiner Garten gehört zum Haus. Die Jahresnettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung 16.066,32 Euro. BITTE BEACHTEN: Im Kaufpreis ist der aktuelle Objektzustand berücksichtigt und eingepreist. Es sind keinerlei Nachlässe möglich. Besichtigungen sind nur unter diesem Aspekt sinnvoll. Weitere ähnliche Angebote finden Sie auf unserer Internetseite WWW.GUTEZEIT.DE. All our properties you can view at WWW.GUTEZEIT.DE.

Austattung

3 x 2 Raum Wohnung mit 36m² und 2 x 41m²3 x 3 Raum Wohnung mit 52m², 57m² und 60m²Keller, Garten, Flüssiggas-Heizung, Balkonanbau vorbereitet (Bodentiefe Fenster)

Lage

Sehr schöne Südhanglage mit Elbblick. Die Gemeinde Diera - Zehren erstreckt sich beiderseits der Elbe ca. 6 km nördlich von Meißen. Das Haus liegt am rechten Elbufer. Nur wenige Meter sind es bis zum Elbradweg und zur Bushaltestelle der Linie Meißen - Riesa.

Sonstiges

BITTE BEACHTEN: Im Kaufpreis ist der aktuelle Objektzustand berücksichtigt und eingepreist. Es sind keinerlei Nachlässe möglich. Besichtigungen sind nur unter diesem Aspekt sinnvoll. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite WWW.GUTEZEIT.DEWICHTIG!!! Bitte Ihre Telefonnummer angeben! Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer können nicht bearbeitet werden!

Ansprechpartner

GUTEZEIT IMMOBILIEN DRESDEN
Dipl.- Bauing. Andreas Gutezeit
Glasewaldtstraße 40
01277 Dresden

Telefon Durchw.: 0351 4710720
Mobil: 0172 3508380
Fax: 0351 4710921

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Ansicht 752252
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Abkürzungen

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (GUTEZEIT IMMOBILIEN / Lingnerallee 3 / 01069 Dresden / Tel.: (0351) 4710720 / Fax.: +49 (0351) 471 09 21 / E-Mail: info@gutezeit.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.