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Stilvolle Villa (4 Wohneinheiten) mit tollem Ausblick in Bestlage von Dresden

Kaufpreis
€ 899.000,00
Grundstücksfläche
1450 m²
Wohnfläche
301 m²
Maklerprovision
5,95 % inklusive gesetzl. Mwst.
Immobilienart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905

Kurzbeschreibung

Immobilienmakler Dresden

Beschreibung

Denkmalgeschützte, repräsentative Gründerzeitvilla auf einem 1450m² großen parkähnlichen Grundstück in bevorzugter Lage von Dresden. Die stilvolle Immobilie wurde 1905 errichtet und im Jahr 2001 umfassend saniert. Im Objekt befinden sich 4 voneinander unabhängige Wohneinheiten. Diese 4 Wohnungen sind momentan vermietet, der Nettokaltmietertrag ist 27.480 Euro / Jahr.

Austattung

Villa mit 4 Wohneinheiten auf 4 Etagen, Gas-Zentralheizung, 1Carport, Balkone, kleine Parkanlage mit schönem Baumbestand

Lage

Dresden /Ortsteil Weißer Hirsch, sehr ruhige, sonnige Lage mit guten Parkmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindungen in der Nähe. Parkähnliches Grundstück mit mehreren abgestuften Bereichen in Hanglage. Vom Grundstück aus bestehen gute anbindungen an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten sind in der umgebung vorhanden ( Schillerplatz, Bühlau, Weißer Hirsch).

Sonstiges

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Ansprechpartner

GUTEZEIT IMMOBILIEN DRESDEN
Dipl.- Bauing. Andreas Gutezeit
Glasewaldtstraße 40
01277 Dresden

Telefon Durchw.: 0351 4710720
Mobil: 0172 3508380
Fax: 0351 4710921

Ansicht 1
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Ansicht 752337
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Ansicht 2
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Abkürzungen

EP - Energiepass

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (GUTEZEIT IMMOBILIEN / Lingnerallee 3 / 01069 Dresden / Tel.: (0351) 4710720 / Fax.: +49 (0351) 471 09 21 / E-Mail: info@gutezeit.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.