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Geräumige 3,5 Raum EG - Wohnung in Machern Terrasse/Garten

Zimmeranzahl
3
Kaufpreis
€ 120.000,00
Wohnfläche
92 m²
Maklerprovision
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Ist vermietet
ja
Immobilienart
Erdgeschoss
Baujahr
1996

Kurzbeschreibung

Immobilien Dresden

Beschreibung

Es handelt sich bei der hier angebotenen Immobilie um eine vermietete, gut geschnittene Erdgeschosswohnung, die sich in einer 1996 erbauten Anlage befindet. Sie wohnen sehr ruhig und mitten im Grünen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Die 3,5 Zimmer Wohnung bietet einen ebenerdigen Zugang aus dem Wohnzimmer auf eine wunderschöne Terrasse mit gemütlichem Garten. Besonders gelungen ist die Wendeltreppe, die aus dem Wohnzimmer in einen 37qm großen Hobby/Mehrzweckraum führt. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Wohnräume sind mit Laminat/Dielen ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.316 Euro/Jahr inkl. Stellplatz.
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Lage

Die Wohnung befindet sich im Ort Machern vor den Toren Leipzigs. Der Ort zählt zu den bevorzugten Wohnlagen um Leipzig. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A14 / A38 ist gewährleistet, die Entfernung nach Leipzig beträgt ca. 20 km, nach Dresden ca. 85 km. Aber auch ohne PKW haben sie einen schnellen S-Bahnanschluss nach Leipzig.
Machern besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Neben Kindergärten, zwei Grundschulen ( eine privat), dem staatlichen und privaten Gymnasium im Nachbarort profitieren sie hier von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Gastronomie sowie vielfältigen kulturellen Angeboten.
Der Ort besitzt ein Schloss mit wunderschöner Parkanlage, Ritterburg und See. Ganz in der Nähe befindet das Naherholungsgebiet Lübschützer Teiche, der Sportpark Tresenwald, der Tennisplatz und der 18-Loch-Golfplatz.

Sonstiges

Wohnen 18,30 m²,
Schlafen 15,90 m²,
Kind 10,10 m²,
Küche 11,50 m²,
Flur 7,60 m²,
Bad/WC 6,20 m²,
Terrasse 5,00 m²
Hobbyraum 37,80 m²

Ansprechpartner

GUTEZEIT IMMOBILIEN DRESDEN
Burkhardswalder Straße 48 A
01809 Müglitztal

Telefon Durchw.: 035027 628220
Mobil: 0172 3508380
Fax: 035027 628221

Ansicht 1
Ansicht 1
Ansicht 1
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Ansicht 2607727
Ansicht 2607727
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafen
Schlafen
Kind
Kind

Emailanfrage

Abkürzungen

EP - Energiepass

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (GUTEZEIT IMMOBILIEN / Lingnerallee 3 / 01069 Dresden / Tel.: (0351) 4710720 / Fax.: +49 (0351) 471 09 21 / E-Mail: info@gutezeit.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.