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Wohn-/Geschäftshaus in Lengenfeld Nähe Stadtzentrum

Zimmeranzahl
12
Kaufpreis
€ 59.000,00
Grundstücksfläche
260 m²
Wohnfläche
250 m²
Maklerprovision
7,14 % incl. MwSt.
Immobilienart
Mehrfamilienhaus
EP Endenergiebedarf
215.9 kWh/qm pro Jahr

Kurzbeschreibung

Immobilien Lengenfeld Vogtland - Haus kaufen Lengenfeld Vogtland

Beschreibung

Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Einheiten zum Sanieren, das Gebäude verfügt über 3 Etagen (Erdgeschoß mit ehemliger Gaststube, 1.OG mit Wohnung, DG mit Bodenkammern und Ausbaureserven). Ebenso ist ein Kellergewölbe im Untergeschoß vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit einer regelmäßig gewarteten Erdgas-Zentralheizung.
Das Haus war bis 2020 bewohnt.
Nutzflächen: Erdgeschoß ca. 108,90m², 1.OG ca. 111,70 m², DG ca. 98,30m²

Austattung

Die Etagen weisen nach Angaben des Eigentümers un-/teilsaniert folgenden aktuellen Zustand auf (alles Nettogrundflächen)
Erdgeschoß: Raum 9,3 m², kleine Gaststube ca. 26,5 m², große gaststube ca. 26,8 m², Toilette ca. 5,5m², kl. Büro ca. 9,5m², Werkstatt 15,5 m², Werkstatt hinten ca. 14m²
1.Obergeschoß: Balkon ca. 18m², Büro ca. 14,5 m², Bad m. Wanne ca. 10,5 m², Schlafzimmer ca. 23,5 m², Esszimmer ca. 11,5 m², Wohnzimmer ca. 16 m², Küche ca. 12,5 m², Bad m. Dusche ca. 5,2 m²
Dachgeschoß/Boden: Schlafzimmer ca. 28m², Abstellkammer ca. 20,5m², Kammer ca.14,8m², Wäscheboden ca. 35,0 m²
Außen: Garage ca. 22m², Garten ca. 75m²

Lage

Lengenfeld / Vogtland, Stadtzentrum. Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Lengenfeld, 2-3 Gehminuten vom Markt entfernt.

Sonstiges

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Ansprechpartner

GUTEZEIT IMMOBILIEN DRESDEN
Burkhardswalder Straße 48 A
01809 Müglitztal

Telefon Durchw.: 035027 628220
Mobil: 0172 3508380
Fax: 035027 628221

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (GUTEZEIT IMMOBILIEN / Lingnerallee 3 / 01069 Dresden / Tel.: (0351) 4710720 / Fax.: +49 (0351) 471 09 21 / E-Mail: info@gutezeit.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.